Öffentlich-private Partnerschaften

Infrastrukturprojekte

Von der Planung bis zum Betrieb

Öffentlich-private Partnerschaft (ÖPP) ist eine Form der Zusammenarbeit zwischen dem öffentlichen Sektor (Gemeinde, Staat) und dem privaten Sektor (privaten Unternehmen oder Organisationen) bei der Umsetzung von - in unserem Fall - Infrastrukturprojekten. Ziel der ÖPP ist es, die Vorteile und Ressourcen beider Sektoren zu kombinieren, um eine bessere Effizienz, Qualität oder Innovation bei der Durchführung des Projekts zu erreichen. Im Rahmen der ÖPP teilen sich oft der öffentliche Sektor und der private Sektor die Verantwortung für die Finanzierung, den Bau, das Management und die Wartung des Projekts. Unsere Praxis sind Konzessionsverhältnisse vom Typ DBOT. Dies ist ein Modell für öffentlich-private Partnerschaften, das zur Durchführung und Finanzierung von Infrastrukturprojekten verwendet wird. Die Abkürzung DBOT steht für "Design-Build-Operate-Transfer" (Planung, Bau, Betrieb, Übergabe). Gemäß diesem Modell übernimmt ein privates Unternehmen die Verantwortung für den gesamten Lebenszyklus des Projekts, einschließlich der Finanzplanung, des Baus, des Betriebs und der Wartung, bevor es wieder in öffentliches Eigentum übergeht.

Unser Subunternehmer für die öffentlich-private Partnerschaft ist das Unternehmen Lesoteka Häuser, das hauptsächlich massive Holzgebäude herstellt, was bedeutet, dass der Partner mit einem solchen Projekt ein massives Gebäude von höchster Wohnqualität erhält.
Den Parametern der Bauphysik, zu denen angemessene Beleuchtung, thermischer Komfort, Luftqualität, Brandschutz und Schallschutz gehören, wird während des gesamten Bauprozesses besondere Aufmerksamkeit gewidmet.

Bei dieser Art von Konzessionsverhältnis ist das Gebäude die ersten 15 Jahre im Besitz des Privatunternehmens, das es auch verwalten und warten muss. Aufgrund der langen Dauer liegt es im Interesse des Privatunternehmens, dass sowohl der Bau als auch die eingebaute Ausrüstung qualitativ hochwertig und energieeffizient sind.
Nach 15 Jahren professioneller Verwaltung und Wartung des Gebäudes, die durch monatliche und jährliche Berichte überwacht wird, erhält der Auftraggeber ein gut etabliertes und vorbildlich gewartetes Gebäude, das noch lange seinem Zweck dienen wird.

Konzessionsverhältnis

Synergie, die allen Beteiligten mehr bringt

Das Konzessionsverhältnis bezieht sich auf eine Form der öffentlich-privaten Partnerschaft, bei der eine öffentliche Behörde (z.B. Regierung oder lokale Verwaltung) einem privaten Unternehmen eine Konzession für die Durchführung bestimmter Dienstleistungen oder die Verwaltung bestimmter Infrastrukturen erteilt. Das Konzessionsverhältnis umfasst in der Regel die Zuweisung spezieller Rechte und Pflichten an den privaten Partner für einen bestimmten Zeitraum, im Gegenzug führt der Partner Dienstleistungen durch, erhält einen Teil der Einnahmen, Zahlungen oder eine andere Form der Entschädigung. Im Konzessionsverhältnis ist es entscheidend, dass der private Partner bestimmte Risiken übernimmt, wie finanzielle Risiken, Management, Wartung oder Betriebsrisiken, während die öffentliche Behörde die Kontrolle und den regulatorischen Rahmen behält, um sicherzustellen, dass die Dienstleistungen im öffentlichen Interesse ordnungsgemäß funktionieren. Die genauen Bedingungen und Details der ÖPP und Konzessionsverhältnisse können je nach Land, Region oder spezifischen Projekten variieren. Zuständige Behörden und Gesetzgebung legen Verfahren und Leitlinien für die Aushandlung und Durchführung solcher Partnerschaften fest.

Welche Arten von öffentlich-privaten Partnerschaften bieten wir an?
Was ist der Vorteil einer öffentlich-privaten Partnerschaft?
Für welche Arten von Gebäuden können wir eine öffentlich-private Partnerschaft eingehen?

Derzeit sind drei öffentlich-private Partnerschaften nach dem DBOT-Modell (Design-Build-Operate-Transfer) aktiv. Wir sind auch für andere Modelle wie BOT, BT offen und können nach Vereinbarung auch alle anderen umsetzen. Einer der vielen Vorteile ist sicherlich, dass verschiedene Risiken zwischen beiden Partnern umverteilt werden. Ebenso kann ein Partner einen Teil der Verantwortung übernehmen, wo der andere zu schwach ist oder nicht die Zuständigkeit oder das Wissen dafür hat. Eine Zusammenarbeit kann für alle Arten von Gebäuden unterschiedlicher Größe und Zweck eingegangen werden. Bei einer Zusammenarbeit zwischen einer privaten und einer öffentlichen Organisation handelt es sich häufig um Bildungs-, Kultur-, Sporteinrichtungen usw.

Žan Pritržnik

Geschäftsführer Lesoteka inženiring d.o.o.

E zan.pritrznik@lesoteka.si

Öffentlich-private Partnerschaften werden vom Unternehmen Lesoteka Engineering GmbH durchgeführt. Mehr über das Unternehmen >

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